Удивительных результатов добились донские умельцы на территории дачного некоммерческого товарищества «Геолог», что  в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. За рекордно короткое время там вырос… солидный поселок «Любушкино» из четырехэтажных многоквартирных жилых домов.

О самых важных подробностях о поселке «Любушкино» и предстоящей  в нем благодати  повествует специально выпущенный рекламный буклет под названием-лозунгом  «Жить там, где другие отдыхают».  Экологически чистое место, «зеленая зона», надежная изоляция от шума  мегаполиса в 10-15 минутах езды от городского центра. А еще — всего пара сотен метров от Ботанического сада «с деревьями и растениями разных пород, наполняющими воздух свежестью». Словом, рай земной!

Признаюсь, лично у меня сам  лозунг вызвал разные мысли. Любопытно  узнать, например, кто это в «Любушкино» «другие», которые «отдыхают», не простые же геологи, в самом деле! Как ни крути, это вам не Сочи, куда все «другие» под  пальмы отдыхать приезжают, а местные граждане-аборигены живут, трудятся, детей рожают. Ростовским же аборигенам как бы не довелось из-за этого рукотворного рая вскорости  попросту «ноги уносить». Особенно садоводам-дачникам из ближайших товариществ завидовать не стоит. Без чьего-либо согласия застройщики «Любушкино» подключились к их водопроводу, бесцеремонно нарушив при том технические условия ОАО «ПО Водоканал». Потом тяжелой  техникой  неоднократно выводили  систему из строя, и много воды утекло в протекающий поблизости Темерник. Оплатить же водяные расходы теперь придется именно садоводам, на средства которых когда-то местная водопроводная сеть и была сооружена…

Некоторые комфортные квартиры уже заселены. Хотя  в поселке начисто отсутствует… канализация. Хозяева квартир то ли не знают об этом, то ли ждут лучших времен. Жидкие, как их официально именуют в документации ЖКХ, бытовые отходы, по словам очевидцев, до поры накапливаются  в примитивных земляных траншеях. Что будет дальше? Вовсю идут работы по газификации поселка. Существующие в округе газопроводные сети тоже сооружены садоводами трех местных товариществ и проектировались когда-то под совершенно конкретное число абонентов. Подключение новых увеличит число потребителей вдвое. И что это будет? Кому этакое  может понравиться? Настроение потому в тамошнем садово-дачном народе, мягко говоря, не весеннее…

В давние времена знаменитая ростовская Нахаловка появилась на свет в результате массового самозастроя. Как это ни парадоксально, но солидный жилой район выстроили, благодаря… строгому соблюдению всеми — от босяков до городского головы существовавших тогда законов. Чтобы обрести собственное жилье, по закону каждому достаточно было за одну ночь скрытно соорудить для будущего дома печь с трубой. Если к утру «злоумышленники» не успевали управиться, их работа безоговорочно шла на слом в полном опять-таки соответствии с законом. Успевшие автоматически получали тогдашнюю прописку.

В мае 2009 года распоряжением департамента имущественно-земельных отношений администрации Ростова дачному товариществу «Геолог» был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок площадью 7003 квадратных метра «для целей, не связанных со строительством». Именно так записано в совершенно официальном документе. Итог? Поселок «Любушкино» в экологически чистом и весьма привлекательном уголке донской столицы! В наши дни и ночи  открыто проводимое в черте мегаполиса незаконное строительство не только никого не заинтересовало, но и попросту осталось незамеченным. Вся история вообще любопытна. В списке, например, членов ДНТ «Геолог» любознательный человек смог бы обнаружить фамилии представителей разного уровня служб земельно-имущественных отношений Дона. 

Мэру Ростова Михаилу Чернышеву о поселке «Любушкино» стало известно в минувший понедельник. Новость его не порадовала. Признав строительные достижения на территории ДНТ «Геолог» незаконными, он распорядился в десятидневный срок разработать механизм выхода из сложившегося в районе Ботанического сада райского тупика. Остается ждать.