Коммуналка / №87 от 15 Марта 2011 г.

Не хочу платить за соседа


поделиться
ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru
В Волгодонске задолженность населения за электроэнергию, несмотря на жесткие санкции энергосбытовых компаний (предупреждение и последующее отключение), остается высокой: 18,2 млн. рублей в старой части города и 13,4 млн. рублей — в новой.

Более 40 процентов в структуре неплатежей в новой части города составляют общедомовые расходы. В старой — положение гораздо хуже: общедомовые расходы не оплачивают до 80 процентов собственников жилья.

Но в этой атмосфере отчаянной безысходности и недоверия местной власти (куда ни обращайся, все равно будет «по- ихнему») появляются ростки самоорганизации: жильцы двух домов старой части города проблему справедливого распределения  общедомовых расходов практически решили. В доме № 3 по ул. Волгодонской  после получения квитанций об оплате электроэнергии, в которых количество киловатт общедомовых расходов превышало количество потребленных в квартире, жильцы пребывали в шоке (как и во всем городе). Общедомовые расходы за потери в сетях и недобросовестного соседа оплачивать категорически отказывались. Попытки выяснить отношения в управляющей и энергосбытовой компаниях никаких результатов не дали.

Ответ был один: платите и все, в остальном разбирайтесь сами — вы же собственники! После нескольких месяцев нервотрепки житель дома Владимир Николаевич Лупаненко, «путешествуя» по интернету в поисках решения проблемы, нашел выход. В каждой квартире устанавливается счетчик нового поколения «Меркурий» 200.04, а в доме — общедомовой прибор учета (автоматическая информационно-измерительная система контроля и учета электрической энергии (АИИСКУЭ), на которых в режиме реального времени, в любое время суток можно видеть показания потребляемой электроэнергии в каждой квартире, отклонения в виде воровства. Можно даже ограничивать потребление электроэнергии в задолжавших квартирах. Кроме того, такие счетчики позволяют оплачивать электроэнергию по трем тарифам: в периоды предпиковой нагрузки — с 6 часов утра до начала рабочего дня, пиковой нагрузки — в течение рабочего дня, и ночью. О своей «находке» он рассказал нескольким соседям  и нашел единомышленников.

Но цена вопроса — более cта тысяч рублей — для 12-квартирного дома, в котором проживают преимущественно пенсионеры, была неподъемной. Тогда со своим предложением Владимир Николаевич отправился в управляющую компанию. Там, вместе со специалистами посчитав затраты (замена проводки в двух подъездах, необходимая для установки умного счетчика, сам прибор, замена внутриквартирных счетчиков, светильники с датчиками движения и т.д.), договорились, что большую их часть могла бы оплатить управляющая компания. Жильцам же было предложено собрать по три тысячи рублей.

Уговорить соседей было делом нелегким. Но инициатор с группой поддержки не сдавались… Систему установили. Прошло несколько месяцев. Вот  что говорит о результатах Любовь Михайловна Маркина, одна из самых недоверчивых жильцов дома: «Мы очень довольны. Если раньше в квитанциях в графе «общедомовые расходы» у нас значилось 140 -160 киловатт, то после установки новой системы — 7. Это же огромная разница! Такую долю «общедомовых» мы, конечно, оплачиваем. Что касается прежних, то я принципиально платить не буду!». С марта в доме переходят на оплату по дифференцированному тарифу, что уменьшит расходы за потребленную электроэнергию еще на 30 процентов.  

Пример владельцев квартир дома №3 по ул. Волгодонской (кстати, один из старейших домов города) заинтересовал старшую по дому № 14 по пер. Лермонтова, тоже в старой части Волгодонска. Теперь здесь приборы учета от каждой квартиры сведены в единый блок и находятся в закрытом металлическом коробе, расположенном в одном из подъездов. Доступ к щитовой имеет только энергетик управляющей компании. Правда, три из 19 квартир отказались платить за новые счетчики…

Вся система была смонтирована и введена в начале декабря прошлого года. На средства управляющей компании по статье «текущий ремонт» были приобретены автоматическая информационно-измерительная  система контроля и учета электрической энергии (АИИСКУЭ) общедомового назначения, светильники. Вся старая алюминиевая проводка была заменена на новую медную. На лестничных площадках и установлены новые современные светильники с энергосберегающими лампами… Расходы должны были резко снизиться. Воровство, казалось бы, также исключалось. Однако ничего не изменилось. В квитанциях «Донэнергосбыта» за декабрь и январь по-прежнему значились высокие начисления за общедомовые расходы: от  40 квт.ч. и более. Как выяснилось, показания потребления электроэнергии  в квартирах, не пожелавших установить новые приборы учета, снимались их жильцами по старым счетчикам, находящимся внутри квартир, и сообщались старшей по дому. По данным АИИСКУЭ, выяснилось: владельцами квартир со старыми счетчиками показания очень сильно занижены (в одной квартире, например, на 200 киловатт). На общем собрании под натиском неудобных  вопросов «бастион  в конце концов пал»: жильцы всех трех квартир — «отказников» деньги пообещали внести.

С общедомовыми расходами за электроэнергию, кажется, разобрались.

— но сейчас, — говорит Валентина Дмитриевна Богатырева, — не меньшую тревогу вызывает предстоящая оплата за холодную воду. Общедомовой счетчик в нашем доме установили. Показания за январь сняли. Теперь ждем: какой сюрприз преподнесет городской «Водоканал». Но уже сейчас ясно, что ждать справедливого начисления за воду не приходится. Директор «водоканала» в интервью городской газете заявил: мол, не секрет, что многие платят по числу прописанных, а не реально проживающих. Допустим, в квартире прописан один человек, он ее сдает, а живут в ней уже пятеро, а платят как за одного, расход же воды на доме в пять раз больше, и его покажет общедомовой прибор. Получается, что разницу мы будем вынуждены распределять на добросовестных потребителей. Но это же абсурд какой-то!


Наталья Шелимова
Комментарии читателей
(Вход для анонимных комментаторов обозначен зеленой иконкой) Не публикуются комментарии, содержащие ненормативную лексику, ссылки на сторонние ресурсы, сообщения рекламного характера или противоречащие законодательству РФ. Лучшие комментарии могут быть опубликованы в газете.
Новые публикации

Также в рубрике
Из подъезда – под колеса машин
Жильцы многоэтажного дома № 38 по ул. Можайской многие годы пытаются отстоять придомовую территорию, которая сегодня превратилась почти что в трассу. ...
Прямые договоры: кто выигрывает?
Прямые договоры жильцов с ресурсоснабжающими организациями: плюсы и минусы
В батайском Авиагородке разгорается конфликт
Здесь реализация  плана развития микрорайона после того, как Минобороны выразило готовность передать часть земель Авиагородка на баланс муниципал...
Пока батареи просят тепла…
Донской главк МЧС России уже запустил «Отопление» – так называется начатая им профилактическая операция
Последнее слово – за дилетантом
На нашу публикацию «Победа короеда» (от 31 августа 2018 года) пришел ответ из министертва ЖКХ Ростовской области.