В Волгодонске задолженность населения за электроэнергию, несмотря на жесткие санкции энергосбытовых компаний (предупреждение и последующее отключение), остается высокой: 18,2 млн. рублей в старой части города и 13,4 млн. рублей — в новой.

Более 40 процентов в структуре неплатежей в новой части города составляют общедомовые расходы. В старой — положение гораздо хуже: общедомовые расходы не оплачивают до 80 процентов собственников жилья.

Но в этой атмосфере отчаянной безысходности и недоверия местной власти (куда ни обращайся, все равно будет «по- ихнему») появляются ростки самоорганизации: жильцы двух домов старой части города проблему справедливого распределения  общедомовых расходов практически решили. В доме № 3 по ул. Волгодонской  после получения квитанций об оплате электроэнергии, в которых количество киловатт общедомовых расходов превышало количество потребленных в квартире, жильцы пребывали в шоке (как и во всем городе). Общедомовые расходы за потери в сетях и недобросовестного соседа оплачивать категорически отказывались. Попытки выяснить отношения в управляющей и энергосбытовой компаниях никаких результатов не дали.

Ответ был один: платите и все, в остальном разбирайтесь сами — вы же собственники! После нескольких месяцев нервотрепки житель дома Владимир Николаевич Лупаненко, «путешествуя» по интернету в поисках решения проблемы, нашел выход. В каждой квартире устанавливается счетчик нового поколения «Меркурий» 200.04, а в доме — общедомовой прибор учета (автоматическая информационно-измерительная система контроля и учета электрической энергии (АИИСКУЭ), на которых в режиме реального времени, в любое время суток можно видеть показания потребляемой электроэнергии в каждой квартире, отклонения в виде воровства. Можно даже ограничивать потребление электроэнергии в задолжавших квартирах. Кроме того, такие счетчики позволяют оплачивать электроэнергию по трем тарифам: в периоды предпиковой нагрузки — с 6 часов утра до начала рабочего дня, пиковой нагрузки — в течение рабочего дня, и ночью. О своей «находке» он рассказал нескольким соседям  и нашел единомышленников.

Но цена вопроса — более cта тысяч рублей — для 12-квартирного дома, в котором проживают преимущественно пенсионеры, была неподъемной. Тогда со своим предложением Владимир Николаевич отправился в управляющую компанию. Там, вместе со специалистами посчитав затраты (замена проводки в двух подъездах, необходимая для установки умного счетчика, сам прибор, замена внутриквартирных счетчиков, светильники с датчиками движения и т.д.), договорились, что большую их часть могла бы оплатить управляющая компания. Жильцам же было предложено собрать по три тысячи рублей.

Уговорить соседей было делом нелегким. Но инициатор с группой поддержки не сдавались… Систему установили. Прошло несколько месяцев. Вот  что говорит о результатах Любовь Михайловна Маркина, одна из самых недоверчивых жильцов дома: «Мы очень довольны. Если раньше в квитанциях в графе «общедомовые расходы» у нас значилось 140 -160 киловатт, то после установки новой системы — 7. Это же огромная разница! Такую долю «общедомовых» мы, конечно, оплачиваем. Что касается прежних, то я принципиально платить не буду!». С марта в доме переходят на оплату по дифференцированному тарифу, что уменьшит расходы за потребленную электроэнергию еще на 30 процентов.  

Пример владельцев квартир дома №3 по ул. Волгодонской (кстати, один из старейших домов города) заинтересовал старшую по дому № 14 по пер. Лермонтова, тоже в старой части Волгодонска. Теперь здесь приборы учета от каждой квартиры сведены в единый блок и находятся в закрытом металлическом коробе, расположенном в одном из подъездов. Доступ к щитовой имеет только энергетик управляющей компании. Правда, три из 19 квартир отказались платить за новые счетчики…

Вся система была смонтирована и введена в начале декабря прошлого года. На средства управляющей компании по статье «текущий ремонт» были приобретены автоматическая информационно-измерительная  система контроля и учета электрической энергии (АИИСКУЭ) общедомового назначения, светильники. Вся старая алюминиевая проводка была заменена на новую медную. На лестничных площадках и установлены новые современные светильники с энергосберегающими лампами… Расходы должны были резко снизиться. Воровство, казалось бы, также исключалось. Однако ничего не изменилось. В квитанциях «Донэнергосбыта» за декабрь и январь по-прежнему значились высокие начисления за общедомовые расходы: от  40 квт.ч. и более. Как выяснилось, показания потребления электроэнергии  в квартирах, не пожелавших установить новые приборы учета, снимались их жильцами по старым счетчикам, находящимся внутри квартир, и сообщались старшей по дому. По данным АИИСКУЭ, выяснилось: владельцами квартир со старыми счетчиками показания очень сильно занижены (в одной квартире, например, на 200 киловатт). На общем собрании под натиском неудобных  вопросов «бастион  в конце концов пал»: жильцы всех трех квартир — «отказников» деньги пообещали внести.

С общедомовыми расходами за электроэнергию, кажется, разобрались.

— но сейчас, — говорит Валентина Дмитриевна Богатырева, — не меньшую тревогу вызывает предстоящая оплата за холодную воду. Общедомовой счетчик в нашем доме установили. Показания за январь сняли. Теперь ждем: какой сюрприз преподнесет городской «Водоканал». Но уже сейчас ясно, что ждать справедливого начисления за воду не приходится. Директор «водоканала» в интервью городской газете заявил: мол, не секрет, что многие платят по числу прописанных, а не реально проживающих. Допустим, в квартире прописан один человек, он ее сдает, а живут в ней уже пятеро, а платят как за одного, расход же воды на доме в пять раз больше, и его покажет общедомовой прибор. Получается, что разницу мы будем вынуждены распределять на добросовестных потребителей. Но это же абсурд какой-то!