По мнению недавно вступившего в должность заместителя мэра Ростова-на-Дону по ЖКХ Владимира Арцыбашева, большинство жалоб ростовчан на серьезный скачок цен за жилищно-коммунальные услуги необоснованны. По словам В. Арцыбашева, с начала года тарифы на жилищно-коммунальные услуги не изменились, а большинство ростовчан платят даже меньше, чем установлено региональным стандартом для Ростова-на-Дону (105 рублей за квадратный метр).
Фото/Видео: Аркадий Будницкий
Самый болезненный сейчас для ростовчан вопрос огромные счета за отопление и горячую воду и их существенная разница для жителей даже одного района города Владимир Арцыбашев пояснил выросшим
Сейчас занимаемся внедрением единого тарифа по всему городу путем выкупа транспортных тепломагистралей. Муниципалитет будет покупать у поставщиков тепло по разной цене, а жителям продавать по единой усредненной, пообещал Владимир Арцыбашев.
Не согласен он и с жалобами за необоснованно высокую плату за техобслуживание. Так, по разработанному для донской столицы стандарту тариф на жилищные услуги («техобслуживание и содержание общедомовой собственности») не должен превышать 18 рублей за квадратный метр. Между тем большинство жителей Ростова платят на уровне установленного для муниципальной собственности тарифа максимум 16,07 рубля (для жилья с лифтом и мусоропроводом). Такой подход Владимир Арцыбашев считает неправильным: данная цена за жилищные услуги была установлена еще пять лет назад и реальных затрат на содержание дома не отображает. Он подчеркнул: в каждом доме должен быть свой тариф, основанный на состоянии и потребностях здания. По его мнению, это не только право, но и обязанности жильцов.
А вот выросшие счета за воду и электричество заммэра по ЖКХ поясняет появившимися по новым правилам расчета
Между тем жалобы все равно летят во все инстанции и от жильцов Ростова. В первую очередь на управляющие компании, которым жильцы платят за обслуживание и контроль за техническим состоянием домов, правильностью начислений и работу с должниками. Будет ли в Ростове, как в области, аудит работы управляющих организаций и начисляемых ими платежей?
По словам Владимира Арцыбашева, такой вариант поверхностен: все дома не охватить. Он предлагает другой путь: создание муниципальной жилищной инспекции, которая на городском уровне будет дублировать работу Госжилинспекции РО. Кроме этого, планируется в течение года внедрить для ростовских управляющих компаний
А что с компаниями, которые не то что ежедневный, но и ежегодный отчет о проделанной работе жильцам не предоставляют? Тут заммэра был категоричен: «Меняйте таких управленцев, выбор сейчас есть». Эффективной мерой для борьбы с халтурщиками в ЖКХ Владимир Арцыбашев считает создание рейтинговой системы оценки работы ЖКХ. По этому списку жители и смогут из 150 работающих
Как и любое другое СРО, такая организация вправе устанавливать требования качества к работе своих членов, оценивать их деятельность, работать с жалобами клиентов, пояснил он. Разумеется, многие управляющие компании в штыки воспринимают деятельность такой саморегулирующей организации, поэтому будем дожидаться, когда участвовать в них заставят в приказном порядке.