Пустующее уже добрых 20 лет здание ростовской гостиницы «Московская» продано столичной компании

Источник фото: kp.ru

Во всяком случае, это явствует из пояснений, данных ею порталу 161.ru. В самом деле: здание «Московской», являющееся объектом культурного наследия регионального значения, имеет массу обременений, не позволяющих развернуться девелоперской фантазии. В таких условиях надо четко представлять, что можно сделать с подобным объектом недвижимости. Вероятно, новый собственник «Московской» — столичная компания «Астарнион», зарегистрированная, по данным сервиса «Контур.Реестро», в конце 2023 года, такое представление имеет.

За ней стоит влиятельная Capital Group, на чьем счету 20 ЖК, построенных в Москве, и отреставрированные объекты культурного наследия. Среди них комплекс зданий Мариинского женского училища, дом товарищества «Эйнем», городская усадьба И. Т. Рахманова, дом купцов Котовых и ряд других исторических объектов и архитпектурных памятников. В этом холдинге владельцы «Астарниона» Павел Тё и Валентина Становова занимают посты председателя совета директоров и председателя правления соответственно.

Напомним, что учредитель ООО «ХДМ Юг» Татьяна Шишкина приобрела историческое здание ростовской гостиницы в 2016 году. Поначалу она имела намерение восстановить здание, открыв там пятизвездочный отель. Затем планы изменились, и одной из целей реконструкции стало называться уже создание торгового объекта.

Однако с осуществлением и этой цели возникли трудности, не в последнюю очередь связанные с охранным статусом здания. Лет шесть назад владелица попыталась продать столь обременительную собственность за 220 млн рублей. Однако сделка так и не состоялась. И с тех пор здание «Московской», которому в этом году исполняется 128 лет, стоит на главной улице Ростова пустое и заброшенное.

Разрушенное в годы войны и оккупации Ростова здание «Московской» было восстановлено в 1960 году. И на протяжении 30 с лишним лет служило в качестве одной из ведущих и наиболее респектабельных ростовских гостиниц. До конца 60-х годов «Московская» вообще была главным ростовским отелем. Потом на смену ей пришел высотный «Интурист» (нынешняя «Дон-плаза»).

В безвременье 90-х годов «Московская» постепенно утратила свои гостиничные функции. Какое-то время там располагался Ростовский институт бизнеса и права. Но после пожара 2007 года он оттуда съехал, и с тех пор историческое здание простаивает, оказавшись, по существу, бесхозным. Хотя, как говорят, имеются даже планы реставрации. И более того: называются конкретные сроки. Так, какое-то время утверждалось, что «Московскую» должны отреставрировать до 1 июня 2025 года. Что, сами, понимаете, при нынешнем состоянии здания звучит как фантастика.